12 Rue de Baza, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 347 € à 2 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Baza, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue de Baza, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2118 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0510 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Pt Des Ecoles à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1235 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 207 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 642 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 590 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Baza

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Baza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Baza(1 789€)

14 Rue de Baza(1 786€)

3 Rue de Baza(1 879€)

8 ter Rue de Baza(1 876€)

8 bis Rue de Baza(1 885€)

8 Rue de Baza(1 880€)

1 Rue de Baza(1 877€)

17 Rue Bellevue(1 690€)

Prix du 12 Rue de Baza dans son marché local

Prix du 12 Rue de Baza par rapport à la voie

Sur Rue de Baza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Rue de Baza se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Baza se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 5.06 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allees de Sion, 07200 Aubenas(1,556 €)

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,556 €)

Boulevard Camille Laprade, 07200 Aubenas(1,767 €)

Boulevard de la Corniche, 07200 Aubenas(1,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Baza

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Baza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.