26 Rue de Baza, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Baza, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue de Baza, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2874 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1347 mètres
- - Collège de Jastres à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 831 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Baza
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Baza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Baza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Baza, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Baza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Baza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Baza dans son marché local
Prix du 26 Rue de Baza par rapport à la voie
Sur Rue de Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 26 Rue de Baza se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Baza se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -13.08 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
