26 Rue de Baza, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 134 € à 2 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Baza, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 et de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 26 Rue de Baza, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2874 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussades à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1347 mètres
- Collège de Jastres à 245 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 831 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 771 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Baza

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Baza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Baza(1 697€)

24 Rue de Baza(1 694€)

17 Rue de Baza(1 692€)

25 Boulevard de la Corniche(1 696€)

19 Boulevard de la Corniche(1 694€)

38 Boulevard de la Corniche(1 695€)

32 Boulevard de la Corniche(1 695€)

27 Boulevard de la Corniche(1 692€)

Prix du 26 Rue de Baza dans son marché local

Prix du 26 Rue de Baza par rapport à la voie

Sur Rue de Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 26 Rue de Baza se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Baza se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -19.73 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allees de Sion, 07200 Aubenas(1,630 €)

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,756 €)

Boulevard Camille Laprade, 07200 Aubenas(1,702 €)

Boulevard de la Corniche, 07200 Aubenas(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Baza

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Baza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.