12 Rue des Villans, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Villans, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Villans, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 878 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 548 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Villans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Villans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Villans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Villans, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Villans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Villans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Villans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Villans par rapport à la voie
Sur Rue des Villans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 12 Rue des Villans se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Villans par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Villans se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -22.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
