23 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 268 € à 1 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°21 et de 3.55 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1292 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Goudard-Ruelle (ancien) à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée Du Dôme à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 818 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 625 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 431 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 543 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du 4 Septembre(1 495€)

24 Rue du 4 Septembre(1 494€)

19 Rue du 4 Septembre(1 548€)

22 Rue du 4 Septembre(1 547€)

17 Rue du 4 Septembre(1 586€)

25 Rue du 4 Septembre(1 720€)

28 Rue du 4 Septembre(1 654€)

20 Rue du 4 Septembre(1 496€)

Prix du 23 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 23 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 23 Rue du 4 Septembre se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du 4 Septembre par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du 4 Septembre se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 15.19 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 07200 Aubenas(1,640 €)

Montée Notre-Dame, 07200 Aubenas(1,795 €)

Passage des Arceaux, 07200 Aubenas(1,787 €)

Place Jeanne d'Arc, 07200 Aubenas(1,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.