26 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 et de n°31 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Dôme à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 790 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 435 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 4 Septembre, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 26 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 26 Rue du 4 Septembre se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 4 Septembre par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 4 Septembre se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -38.26 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 26 Rue du 4 Septembre à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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