26 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 357 € à 2 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 et de 0.33 % à celui du n°31 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Michel Veyrenc à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée Du Dôme à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 790 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 645 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 435 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 572 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue du 4 Septembre(1 842€)

31 a Rue du 4 Septembre(1 846€)

14 Place du 14 Juillet(1 846€)

Prix du 26 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 26 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 26 Rue du 4 Septembre se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du 4 Septembre par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 4 Septembre se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.71 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 07200 Aubenas(1,662 €)

Montée Notre-Dame, 07200 Aubenas(1,847 €)

Passage des Arceaux, 07200 Aubenas(1,686 €)

Place Jeanne d'Arc, 07200 Aubenas(1,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.