8 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 154 € à 2 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Rue du 4 Septembre, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 9 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien) à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 882 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 558 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 432 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 482 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du 4 Septembre(1 685€)

8 bis Passage des Arceaux(1 686€)

Prix du 8 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 8 Rue du 4 Septembre se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 4 Septembre se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -19.92 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 07200 Aubenas(1,662 €)

Montée Notre-Dame, 07200 Aubenas(1,847 €)

Passage des Arceaux, 07200 Aubenas(1,686 €)

Place Jeanne d'Arc, 07200 Aubenas(1,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.