23 Rue du Docteur Saladin, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Saladin, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue du Docteur Saladin, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - Pécourte à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 242 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Saladin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Saladin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Saladin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Saladin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Saladin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Saladin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Saladin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Saladin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Saladin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 23 Rue du Docteur Saladin se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Saladin par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Saladin se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -7.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
