45 Rue Georges Couderc, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 483 € à 1 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Georges Couderc, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°43 et de 8.13 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 45 Rue Georges Couderc, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
3 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couderc - Piscine à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1600 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 458 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 343 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 251 mètres
- Ecole elementaire publique Beausoleil à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Georges Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Georges Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Georges Couderc(1 844€)

41 Rue Georges Couderc(1 858€)

30 Rue Georges Couderc(1 727€)

11 a Rue Jean Beaussier(1 817€)

2 Rue Jean Beaussier(1 845€)

7 a Rue Jean Beaussier(1 764€)

13 Rue Baptiste Marcet(1 692€)

7 Rue Jean Beaussier(1 822€)

Prix du 45 Rue Georges Couderc dans son marché local

Prix du 45 Rue Georges Couderc par rapport à la voie

Sur Rue Georges Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 45 Rue Georges Couderc se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Georges Couderc par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Georges Couderc se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -19.02 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas(1,851 €)

Avenue de la Gare, 07200 Aubenas(1,946 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 07200 Aubenas(1,948 €)

Boulevard Jean Mathon, 07200 Aubenas(1,856 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Georges Couderc

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Georges Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.