5 Rue Jean Beaussier, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Beaussier, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Beaussier, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1934 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc - Piscine à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 279 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 189 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 199 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Beaussier
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Beaussier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Beaussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Beaussier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Beaussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Beaussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Beaussier dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Beaussier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Beaussier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 5 Rue Jean Beaussier se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Beaussier par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Beaussier se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 28.41 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Beaussier à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Beaussier est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
