6 Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°4 et de 8.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain dit "dégagement de l'église" à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 404 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 6 Avenue Marcel Cachin se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marcel Cachin par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Marcel Cachin se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Cruas et -1.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Marcel Cachin
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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