39 Impasse des Cerisiers, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°40 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Impasse des Cerisiers, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 413 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 291 mètres
Ventes au 39 Impasse des Cerisiers
Une vente a été recensée au 39 Impasse des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse des Cerisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 39 Impasse des Cerisiers se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Cerisiers par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Cerisiers se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 30.31 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
