39 Impasse des Cerisiers, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Cerisiers, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°40 et de 5.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Impasse des Cerisiers, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain dit "dégagement de l'église" à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 413 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 291 mètres
Ventes au 39 Impasse des Cerisiers
Une vente a été recensée au 39 Impasse des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 39 Impasse des Cerisiers se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Cerisiers par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Cerisiers se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 31.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Impasse des Cerisiers
Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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