40 Impasse des Cerisiers, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Cerisiers, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Impasse des Cerisiers, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain dit "dégagement de l'église" à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 405 mètres
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 40 Impasse des Cerisiers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Cerisiers par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Cerisiers se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 24.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse des Cerisiers
Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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