40 Impasse des Cerisiers, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Impasse des Cerisiers, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 405 mètres
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 40 Impasse des Cerisiers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Cerisiers par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Cerisiers se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 24.25 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
