43 Impasse des Mouettes, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse des Mouettes, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°50 et de 2.46 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Impasse des Mouettes, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 741 mètres
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Ventes au 43 Impasse des Mouettes
Une vente a été recensée au 43 Impasse des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 43 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 43 Impasse des Mouettes se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse des Mouettes par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse des Mouettes se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 18.26 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Impasse des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 43 Impasse des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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