43 Impasse des Mouettes, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°50 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 43 Impasse des Mouettes, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 741 mètres
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Ventes au 43 Impasse des Mouettes
Une vente a été recensée au 43 Impasse des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse des Mouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 43 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 43 Impasse des Mouettes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse des Mouettes par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse des Mouettes se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 20.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
