82 Impasse des Mouettes, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse des Mouettes, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Impasse des Mouettes, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 773 mètres
- - Ecole maternelle à 569 mètres
- - Ecole élémentaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 82 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 82 Impasse des Mouettes se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse des Mouettes par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Impasse des Mouettes se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 21.25 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Impasse des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 82 Impasse des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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