21 Impasse des Mouettes, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 743 € à 3 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse des Mouettes, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 21 Impasse des Mouettes, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ruines) à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 722 mètres
- Ecole maternelle à 514 mètres
- Ecole élémentaire à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Impasse des Mouettes(2 556€)

43 Impasse des Mouettes(2 493€)

50 Impasse des Mouettes(2 557€)

79 Impasse des Mouettes(2 354€)

82 Impasse des Mouettes(2 556€)

541 bis Avenue du Lumas(2 514€)

465 Avenue du Lumas(2 509€)

505 Avenue du Lumas(2 507€)

Prix du 21 Impasse des Mouettes dans son marché local

Prix du 21 Impasse des Mouettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 21 Impasse des Mouettes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse des Mouettes par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Mouettes se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 21.06 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lumas, 07350 Cruas(2,574 €)

Impasse des Pinsons, 07350 Cruas(2,560 €)

L’Ile, 07350 Cruas(2,505 €)

Rue Elsa Triolet, 07350 Cruas(2,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.