98 Impasse des Pins, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Impasse des Pins, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°98 bis mais supérieur de 4.35 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Impasse des Pins, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0688 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 796 mètres
- - Ecole maternelle à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 98 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 98 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 98 Impasse des Pins se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Impasse des Pins par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Impasse des Pins se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 19.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Impasse des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 98 Impasse des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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