98 bis Impasse des Pins, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 bis Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°74.
À propos du 98 bis Impasse des Pins, 07350 Cruas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 796 mètres
- - Ecole maternelle à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 98 bis Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 98 bis Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 bis Impasse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 bis Impasse des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 bis Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 bis Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 bis Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 98 bis Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 98 bis Impasse des Pins se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 bis Impasse des Pins par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 bis Impasse des Pins se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 6.35 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
