4 Place des Martyrs, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Place des Martyrs, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 262 mètres
- - Ecole maternelle à 53 mètres
- - Ecole élémentaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Martyrs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Martyrs dans son marché local
Prix du 4 Place des Martyrs par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 4 Place des Martyrs se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Martyrs par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Martyrs se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Cruas et -14.18 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
