25 Route de la Plaine, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Route de la Plaine, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 814 mètres
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Plaine dans son marché local
Prix du 25 Route de la Plaine par rapport à la voie
Sur Route de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 25 Route de la Plaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Plaine par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Plaine se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 21.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
