3 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 008 €/m²0 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain dit "dégagement de l'église" à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 278 mètres
- - Ecole maternelle à 93 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Mercoyrol
Les 0 ventes au 3 Rue Albert Mercoyrol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Mercoyrol dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Mercoyrol par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mercoyrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 3 Rue Albert Mercoyrol se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Mercoyrol par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Mercoyrol se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Cruas et 40.67 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Albert Mercoyrol
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert Mercoyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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