3 Rue Constant Volle, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 384 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Constant Volle, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue Constant Volle, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrain dit "dégagement de l'église" à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 340 mètres
- Ecole maternelle à 157 mètres
- Ecole élémentaire à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Constant Volle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Constant Volle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Constant Volle(1 710€)

4 Rue Constant Volle(1 708€)

7 Rue Constant Volle(1 688€)

2 Rue Constant Volle(1 706€)

4 bis Rue Constant Volle(1 614€)

16 Rue Albert Mercoyrol(1 681€)

1 bis Rue Curie(1 704€)

1 Rue Curie(1 705€)

Prix du 3 Rue Constant Volle dans son marché local

Prix du 3 Rue Constant Volle par rapport à la voie

Sur Rue Constant Volle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Rue Constant Volle se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Constant Volle par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Constant Volle se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Cruas et -18.98 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas(2,239 €)

Place Constant Volle, 07350 Cruas(1,706 €)

Place de la Liberté, 07350 Cruas(1,589 €)

Place Pierre Bérégovoy, 07350 Cruas(1,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Constant Volle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Constant Volle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.