21 Rue des Rossignols, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°52 et de n°77.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Rue des Rossignols, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 716 mètres
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Rossignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 21 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 21 Rue des Rossignols se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Rossignols par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Rossignols se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 24.53 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
