1 Rue Joseph Morelli, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Morelli, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue Joseph Morelli, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 80 mètres
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Morelli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Morelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Morelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Morelli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Morelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Morelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Morelli dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Morelli par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Morelli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 1 Rue Joseph Morelli se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Morelli par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Joseph Morelli se situe 13 % en dessous de la moyenne de Cruas et -11.22 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
