3 Rue Joseph Morelli, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Morelli, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Joseph Morelli, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2838 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0655 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 54 mètres
- - Ecole maternelle à 164 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Morelli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Morelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Morelli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Morelli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Morelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Morelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Morelli dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Morelli par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Morelli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Rue Joseph Morelli se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Morelli par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Morelli se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Cruas et -11.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
