1 bis Rue Marc Seguin, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Rue Marc Seguin, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 327 mètres
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marc Seguin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 1 bis Rue Marc Seguin se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marc Seguin par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Marc Seguin se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Cruas et -25.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
