3 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 329 mètres
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Ventes au 3 Rue Marc Seguin
Une vente a été recensée au 3 Rue Marc Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marc Seguin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 3 Rue Marc Seguin se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Seguin par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Seguin se situe 29 % en dessous de la moyenne de Cruas et -27.54 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
