3 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain dit "dégagement de l'église" à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 329 mètres
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Ventes au 3 Rue Marc Seguin
Une vente a été recensée au 3 Rue Marc Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 3 Rue Marc Seguin se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Seguin par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Seguin se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Cruas et -25.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Marc Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marc Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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