5 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 5 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 340 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Ventes au 5 Rue Marc Seguin
Une vente a été recensée au 5 Rue Marc Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marc Seguin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 5 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 5 Rue Marc Seguin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marc Seguin par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marc Seguin se situe 21 % en dessous de la moyenne de Cruas et -19.38 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
