5 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 383 € à 2 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°2 et de 9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 5 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrain dit "dégagement de l'église" à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 340 mètres
- Ecole maternelle à 174 mètres
- Ecole élémentaire à 217 mètres

Ventes au 5 Rue Marc Seguin

Une vente a été recensée au 5 Rue Marc Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2024

131 000 €(3 195 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•41 m²

5 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Marc Seguin dans son marché local

Prix du 5 Rue Marc Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 5 Rue Marc Seguin se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marc Seguin par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marc Seguin se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Cruas et -19.02 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 07350 Cruas(2,511 €)

Impasse Pasteur, 07350 Cruas(1,621 €)

Rue Curie, 07350 Cruas(1,651 €)

Rue Constant Volle, 07350 Cruas(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Marc Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marc Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.