22 Rue Pasteur, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Pasteur, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 317 mètres
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Cruas et -23.34 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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