24 Rue Pasteur, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 et du 5.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 24 Rue Pasteur, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 321 mètres
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 24 Rue Pasteur se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pasteur se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Cruas et -26.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
