4 Sentier Coursanne, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier Coursanne, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°6 et de 5.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Sentier Coursanne, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 2284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0511 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 164 mètres
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier Coursanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier Coursanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier Coursanne dans son marché local
Prix du 4 Sentier Coursanne par rapport à la voie
Sur Sentier Coursanne, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 4 Sentier Coursanne se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier Coursanne par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Sentier Coursanne se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Cruas et 40.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Sentier Coursanne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Sentier Coursanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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