8 Sentier Coursanne, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier Coursanne, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 5.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Sentier Coursanne, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 103 mètres
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier Coursanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier Coursanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier Coursanne dans son marché local
Prix du 8 Sentier Coursanne par rapport à la voie
Sur Sentier Coursanne, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 8 Sentier Coursanne se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier Coursanne par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Sentier Coursanne se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Cruas et 44.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Sentier Coursanne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Sentier Coursanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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