48 Chemin de Flossac, 07000 Flaviac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 453 € à 2 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Chemin de Flossac, 07000 Flaviac, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°62 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 48 Chemin de Flossac, 07000 Flaviac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Flaviac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place R. Cassin à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 155 mètres

Ventes au 48 Chemin de Flossac

Une vente a été recensée au 48 Chemin de Flossac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2020

117 000 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

48 Chemin de Flossac, 07000 Flaviac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Chemin de Flossac(1 993€)

22 Chemin de Flossac(1 829€)

2 Rue du 8 mai 1945(1 840€)

13 Les Genêts(2 063€)

11 Les Genêts(2 060€)

1 Rue du 8 mai 1945(1 790€)

148 Rue de Rias(1 986€)

5 Les Genêts(2 140€)

Prix du 48 Chemin de Flossac dans son marché local

Prix du 48 Chemin de Flossac par rapport à la voie

Sur Chemin de Flossac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 48 Chemin de Flossac se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Chemin de Flossac par rapport à Flaviac et à Ardèche

À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de Flossac se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Flaviac et -12.33 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.