48 Chemin de Flossac, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de Flossac, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°62 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Chemin de Flossac, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Flaviac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 155 mètres
Ventes au 48 Chemin de Flossac
Une vente a été recensée au 48 Chemin de Flossac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin de Flossac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin de Flossac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Flossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Flossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de Flossac dans son marché local
Prix du 48 Chemin de Flossac par rapport à la voie
Sur Chemin de Flossac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 48 Chemin de Flossac se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de Flossac par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de Flossac se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 0.88 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 48 Chemin de Flossac à Flaviac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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