6 Flossac, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Flossac, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Flossac, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Flaviac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Flossac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Flossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Flossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Flossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Flossac dans son marché local
Prix du 6 Flossac par rapport à la voie
Sur Flossac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 6 Flossac se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Flossac par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Flossac se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 9.31 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 6 Flossac à Flaviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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