8 Flossac, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Flossac, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Flossac, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Flaviac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Flossac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Flossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Flossac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Flossac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Flossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Flossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Flossac dans son marché local
Prix du 8 Flossac par rapport à la voie
Sur Flossac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 8 Flossac se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Flossac par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Flossac se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 8.87 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 8 Flossac à Flaviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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