8 Les Genêts, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Genêts, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Les Genêts, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Flaviac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 145 mètres
Ventes au 8 Les Genêts
Une vente a été recensée au 8 Les Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Genêts dans son marché local
Prix du 8 Les Genêts par rapport à la voie
Sur Les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 8 Les Genêts se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Genêts par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Genêts se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 17.52 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
