7 Place de la Liberté, 07000 Flaviac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Place de la Liberté, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Flaviac.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 146 mètres
Ventes au 7 Place de la Liberté
Une vente a été recensée au 7 Place de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Liberté, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 7 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 7 Place de la Liberté se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Liberté par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la Liberté se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Flaviac et -6.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 7 Place de la Liberté à Flaviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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