5 Place Paul Riou, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Paul Riou, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°6 et du 1.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Place Paul Riou, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flaviac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 202 mètres
Ventes au 5 Place Paul Riou
Une vente a été recensée au 5 Place Paul Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Paul Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Paul Riou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Paul Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Paul Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Paul Riou dans son marché local
Prix du 5 Place Paul Riou par rapport à la voie
Sur Place Paul Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 5 Place Paul Riou se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Paul Riou par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Paul Riou se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Flaviac et -24.75 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
