1 Avenue Georges Clémenceau, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Avenue Georges Clémenceau, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandons à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 607 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 559 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Georges Clémenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 1 Avenue Georges Clémenceau se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 14.9 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
