66 Avenue Georges Clémenceau, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°1 et du 3.23 % à celui du n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 66 Avenue Georges Clémenceau, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 546 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 516 mètres
Ventes au 66 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 66 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue Georges Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 66 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 66 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 11.28 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
