70 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 684 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 490 mètres
Ventes au 70 Avenue Sadi Carnot
Les 0 ventes au 70 Avenue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 70 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 70 Avenue Sadi Carnot se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Sadi Carnot par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Sadi Carnot se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 20.25 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Avenue Sadi Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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