100 Rue Alexandre Bottet, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Alexandre Bottet, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°80 et de 6.26 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 100 Rue Alexandre Bottet, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 633 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Alexandre Bottet
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Alexandre Bottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Alexandre Bottet dans son marché local
Prix du 100 Rue Alexandre Bottet par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bottet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 100 Rue Alexandre Bottet se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Alexandre Bottet par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Alexandre Bottet se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 21.49 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 100 Rue Alexandre Bottet
Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue Alexandre Bottet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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