32 Rue Alexandre Bottet, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alexandre Bottet, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 32 Rue Alexandre Bottet, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottet à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 674 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alexandre Bottet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alexandre Bottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Bottet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alexandre Bottet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Bottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Bottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alexandre Bottet dans son marché local
Prix du 32 Rue Alexandre Bottet par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bottet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 32 Rue Alexandre Bottet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alexandre Bottet par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alexandre Bottet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 20.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
