15 Rue Jacques Monod, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jacques Monod, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jacques Monod, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 46 parkings - 796 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Soyons à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 863 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 612 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jacques Monod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix du 15 Rue Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 15 Rue Jacques Monod se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jacques Monod par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jacques Monod se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 76.11 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jacques Monod à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jacques Monod est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
