17 Rue Jacques Monod, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jacques Monod, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jacques Monod, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 46 parkings - 796 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Soyons à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 857 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 598 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 581 mètres
Ventes au 17 Rue Jacques Monod
Les 2 ventes au 17 Rue Jacques Monod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jacques Monod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix du 17 Rue Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 17 Rue Jacques Monod se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jacques Monod par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jacques Monod se situe 45.97 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 90.57 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jacques Monod à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jacques Monod est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
