30 Rue le Corbusier, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue le Corbusier, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°52 et de n°70.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue le Corbusier, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Soyons à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 658 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 452 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 440 mètres
Ventes au 30 Rue le Corbusier
Une vente a été recensée au 30 Rue le Corbusier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue le Corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue le Corbusier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue le Corbusier dans son marché local
Prix du 30 Rue le Corbusier par rapport à la voie
Sur Rue le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 30 Rue le Corbusier se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue le Corbusier par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue le Corbusier se situe 42.98 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 86.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue le Corbusier à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 30 Rue le Corbusier est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
