12 Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marc Bouvat, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°44 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 592 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marc Bouvat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marc Bouvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marc Bouvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marc Bouvat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Bouvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Bouvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marc Bouvat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marc Bouvat par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bouvat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 12 Rue Marc Bouvat se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marc Bouvat par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marc Bouvat se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 19.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
