21 Rue Rhône Bellevue, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rhône Bellevue, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 33.4 % à celui du n°39 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue Rhône Bellevue, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesols à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 611 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 822 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Rhône Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rhône Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rhône Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rhône Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rhône Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rhône Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rhône Bellevue dans son marché local
Prix du 21 Rue Rhône Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Rhône Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 21 Rue Rhône Bellevue se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rhône Bellevue par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rhône Bellevue se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 32.51 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
