39 Rue Rhône Bellevue, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Rhône Bellevue, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 24.9 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 39 Rue Rhône Bellevue, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesols à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 603 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 814 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 267 mètres
Ventes au 39 Rue Rhône Bellevue
Les 2 ventes au 39 Rue Rhône Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Rhône Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Rhône Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Rhône Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Rhône Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Rhône Bellevue dans son marché local
Prix du 39 Rue Rhône Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Rhône Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 39 Rue Rhône Bellevue se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Rhône Bellevue par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Rhône Bellevue se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et -0.67 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
