2 Allée des Cyprès, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cyprès, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Allée des Cyprès, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Labégude.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cyprès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cyprès dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cyprès par rapport à la voie
Sur Allée des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Allée des Cyprès se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cyprès par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cyprès se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Labégude et -5.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
