1 Rue Paul Sabaton, 07200 Labégude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Sabaton, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Paul Sabaton, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Labégude.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labégude Ancienne Gare à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Sabaton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Sabaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Sabaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Sabaton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Sabaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Sabaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Sabaton dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Sabaton par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sabaton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 1 Rue Paul Sabaton se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Sabaton par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Sabaton se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Labégude et -18.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.99 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 1 Rue Paul Sabaton à Labégude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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